新房水電改造方案制定要點(diǎn)
來源：qimf.cn 發(fā)布時間：2020-06-19
不少業(yè)主購買的是新房,，而新房的水電改造與二手房的水電改造有很大的不同，在前期制定改造方案的時候就需要考慮到,。
新房水電管線特點(diǎn)
新房電路：目前,，絕大多數(shù)新住宅樓房間的強(qiáng)電配電系統(tǒng)是完善的，照明插座空調(diào)等回路完全分離,，能保證正常家庭用電負(fù)荷;弱電，包括網(wǎng)絡(luò),、電話,、電視等都已入戶，甚至各個房間都已布置了完整的弱電線路,，部分房屋弱電線路只接到客廳或臥室,，需要做進(jìn)一步延伸工作，在裝修時無需要太多改變,。
新房水路：新房大多情況下,，冷熱水管從廚房到衛(wèi)生間都已經(jīng)布置完畢，少部分只有冷水管甚至室內(nèi)只預(yù)留一個冷水接口,，無熱水管需要重新走管,，根據(jù)自己的需求局部改造即可;新房排水管基本上是一個蘿卜一個坑，如果設(shè)備無位置變化一般不需大的改動,。
1,、弱電改造宜采用屏蔽線纜
二次裝修線路布置需要重新開槽布線，大多強(qiáng)弱電只能從地面走管,，而且強(qiáng)弱電管交叉,、近距離并行等情況很常見。如弱電采用非屏蔽線纜,，可能會造成信號干擾,。
2、電管材料選擇有別
原則上如果開發(fā)商提供的強(qiáng)電電管是PVC管,，二次水電改造時宜采用PVC管,，不宜采用JDG管(套接緊定式鍍鋅鋼導(dǎo)管)，否則很難實(shí)現(xiàn)整體接地連接,，從而留下后患;如果原開發(fā)商提供的強(qiáng)電電管本身就是JDG管,，則兩種管材均可使用,。
3、考慮重點(diǎn)空間水電設(shè)備配置
新房水電設(shè)計需要考慮到每個空間的水電設(shè)備配置情況,，因此首先要看每個空間都要配備哪些設(shè)備,，然后再根據(jù)需求設(shè)計水電。
重點(diǎn)空間水電設(shè)備配置一般情況
廚房
一般設(shè)備：電飯堡,、微波爐,、煙機(jī)、某些需要電源的灶臺,、操作臺備用,、水盆下備用電源、熱水器電源及給回水等,；
選擇性設(shè)備：烤箱,、消毒柜、冰箱電源,、洗衣機(jī)電源給排水,、軟(凈)水機(jī)電源給排水、櫥寶電源給水,、洗碗機(jī)電源給排水,、櫥柜燈電源、背景音樂音箱等
浴室
一般設(shè)備：浴霸,、鏡前燈,、排風(fēng)扇、吹風(fēng)機(jī)電源;電熱水器電源及給水,、洗衣機(jī)電源及給排水;浴,、浴缸、洗手盆,、馬桶給排水等
選擇性設(shè)備：礅布池,、電話、婦洗器,、背景音樂音箱等
客廳
一般設(shè)備：電視機(jī)電源及電視端口,、空調(diào)電源、網(wǎng)絡(luò)及電源,、電話端口,、沙發(fā)兩邊電源等
選擇性設(shè)備：家庭影院、視頻共享,、投影,、衛(wèi)星電視、電動窗簾,、吊頂造型照明電源,、安防,、燈光控制、智能控制系統(tǒng)等
臥室
一般設(shè)備：床頭備用電源,、電話,、電視、空調(diào)等
選擇性設(shè)備：燈光雙控,、網(wǎng)絡(luò)及電源,、壁燈、視頻共享,、窗簾控制,、衛(wèi)星電視等
書房
一般設(shè)備：網(wǎng)絡(luò)及電源、電話,、備用插座等
選擇性設(shè)備：背景音樂,、電視及電源、視頻共享,、電動窗簾等
不同居室空間設(shè)備電源不同,，可根據(jù)實(shí)際情況變動。以上設(shè)備說明只是對功能間正常用途所列,，難免有多余的或遺漏項目。
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