新房水電改造方案制定要點
來源：qimf.cn 發(fā)布時間：2020-06-19
不少業(yè)主購買的是新房,，而新房的水電改造與二手房的水電改造有很大的不同,，在前期制定改造方案的時候就需要考慮到。
新房水電管線特點
新房電路：目前,，絕大多數(shù)新住宅樓房間的強電配電系統(tǒng)是完善的,，照明插座空調(diào)等回路完全分離，能保證正常家庭用電負荷;弱電,，包括網(wǎng)絡,、電話、電視等都已入戶,，甚至各個房間都已布置了完整的弱電線路,，部分房屋弱電線路只接到客廳或臥室，需要做進一步延伸工作,，在裝修時無需要太多改變,。
新房水路：新房大多情況下，冷熱水管從廚房到衛(wèi)生間都已經(jīng)布置完畢,，少部分只有冷水管甚至室內(nèi)只預留一個冷水接口,，無熱水管需要重新走管，根據(jù)自己的需求局部改造即可;新房排水管基本上是一個蘿卜一個坑,，如果設備無位置變化一般不需大的改動,。
1、弱電改造宜采用屏蔽線纜
二次裝修線路布置需要重新開槽布線,，大多強弱電只能從地面走管,，而且強弱電管交叉、近距離并行等情況很常見,。如弱電采用非屏蔽線纜,，可能會造成信號干擾。
2,、電管材料選擇有別
原則上如果開發(fā)商提供的強電電管是PVC管,，二次水電改造時宜采用PVC管，不宜采用JDG管(套接緊定式鍍鋅鋼導管),，否則很難實現(xiàn)整體接地連接,，從而留下后患;如果原開發(fā)商提供的強電電管本身就是JDG管,，則兩種管材均可使用,。
3、考慮重點空間水電設備配置
新房水電設計需要考慮到每個空間的水電設備配置情況，因此首先要看每個空間都要配備哪些設備,，然后再根據(jù)需求設計水電,。
重點空間水電設備配置一般情況
廚房
一般設備：電飯堡、微波爐,、煙機,、某些需要電源的灶臺、操作臺備用,、水盆下備用電源,、熱水器電源及給回水等；
選擇性設備：烤箱,、消毒柜,、冰箱電源、洗衣機電源給排水,、軟(凈)水機電源給排水,、櫥寶電源給水、洗碗機電源給排水,、櫥柜燈電源,、背景音樂音箱等
浴室
一般設備：浴霸、鏡前燈,、排風扇,、吹風機電源;電熱水器電源及給水、洗衣機電源及給排水;浴,、浴缸,、洗手盆、馬桶給排水等
選擇性設備：礅布池,、電話,、婦洗器、背景音樂音箱等
客廳
一般設備：電視機電源及電視端口,、空調(diào)電源,、網(wǎng)絡及電源、電話端口,、沙發(fā)兩邊電源等
選擇性設備：家庭影院,、視頻共享、投影,、衛(wèi)星電視,、電動窗簾、吊頂造型照明電源,、安防,、燈光控制,、智能控制系統(tǒng)等
臥室
一般設備：床頭備用電源、電話,、電視,、空調(diào)等
選擇性設備：燈光雙控、網(wǎng)絡及電源,、壁燈,、視頻共享、窗簾控制,、衛(wèi)星電視等
書房
一般設備：網(wǎng)絡及電源,、電話、備用插座等
選擇性設備：背景音樂,、電視及電源,、視頻共享、電動窗簾等
不同居室空間設備電源不同,，可根據(jù)實際情況變動,。以上設備說明只是對功能間正常用途所列，難免有多余的或遺漏項目,。
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